中古物件購入前に行う建物調査の必要性

自分の家を購入する際に新築だけでなく、中古物件を選ぶという場合は多くあります。

中古の物件としては戸建てだけでなく、マンションなどもあり新築よりも費用を抑える事が可能です。

ただし購入した後に欠陥住宅だったと気が付いても、既に遅く節約のために購入しても修繕やリフォームで費用がかかったというケースもあります。

実際に中古物件を購入する前に利用するサービスとして、建物調査は様々な必要性がある事を把握しておく事が大切です。

実際に中古の物件を購入した後の生活の事を考えた上で、どれくらいの修繕費用などが必要なのかは購入者側にとっては重要なポイントとなります。

表面に見える状態であれば分かりますが、建物は見えない箇所もチェックする事が大切です。

見える箇所や見えない箇所の劣化状態の他に、遮音性や工事をする上でしやすい建物かどうかという点も確認する事が出来ます。

建設方法によってはリノベーションで間取りを変える事が出来ない場合もあり、自分の理想的な家にできなかったケースも多いです。

購入後の修繕を前提としている場合は、その点も事前に確認が重要となります。

マンションを購入する場合であれば部屋の劣化だけでなく、共有部分の状態やマンション全体の修繕状態なども確認する事が可能です。

内装部分は綺麗にリフォームされてしまうと、見た目としては綺麗になっているので正し判断が難しくなります。

プロのスタッフにより建物調査を行うことで、正しく建物の状態をチェックしてもらう事が可能です。